施工合同什么重大违约

1.施工合同重大违约指严重影响合同目的、致对方重大损失的行为。
2.发包方重大违约：未按约定付工程款，使承包方资金周转难、工程进度受影响；未依约提供施工场地和条件，如未完成“三通一平”致工程无法开工。
3.承包方重大违约：工程质量不合格且难修复；擅自转包或违法分包；工期严重延误且无合理理由，影响发包方后续安排。
4.出现重大违约，守约方可解除合同，要求违约方赔偿损失、支付违约金。
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结论：
施工合同中重大违约指严重影响合同目的实现、造成重大损失的行为。发包方未按约定支付价款、提供场地条件，承包方工程质量不合格、擅自转包分包、工期严重延误均属重大违约，守约方有权解除合同并要求违约方担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同双方应依约履行义务。发包方未支付价款、未提供施工条件，会使承包方无法正常施工，损害其利益。承包方工程质量不达标、转包分包及工期延误，严重影响发包方对工程的使用和经营。当出现这些重大违约情况时，守约方解除合同并要求违约方赔偿损失、支付违约金是合理合法的。若您在施工合同中遇到类似重大违约问题，或对相关法律规定存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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施工合同中的重大违约是严重影响合同目的实现、造成重大损失的行为。发包方重大违约如未按约定支付工程款，影响承包方资金周转与工程进度；未依约提供施工场地和条件，致使工程无法正常开工。承包方重大违约有工程质量不合格且无法修复、擅自转包或违法分包、工期严重延误且无合理事由，影响发包方后续安排。

解决措施和建议如下：
1.合同签订时明确双方权利义务和违约责任，细化重大违约情形及相应赔偿标准。
2.施工过程中双方保持沟通，及时解决出现的问题，避免违约行为扩大。
3.发生重大违约时，守约方及时收集证据，按合同约定和法律规定解除合同并要求违约方承担责任。
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法律分析：
（1）施工合同中的重大违约对合同双方都会造成严重影响。发包方重大违约会影响承包方的资金与工程进度，比如未按约定支付工程价款，承包方资金周转困难，工程就难以顺利推进；未依约提供施工场地、施工条件，工程无法正常开工。
（2）承包方的重大违约也会损害发包方的利益。工程质量不合格且无法修复或修复后仍不达标，直接影响工程使用；擅自转包或违法分包工程，违反合同约定和法律规定；工期严重延误且无合理事由，会打乱发包方后续使用或经营计划。
（3）当发生重大违约时，根据法律规定，守约方有权解除合同，还可要求违约方承担赔偿损失、支付违约金等违约责任，以此保障自身权益。

提醒：
在签订施工合同时，双方应明确约定违约责任。一旦出现重大违约情况，及时收集证据，按合同和法律规定维护自身权益。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）发包方若遇到承包方重大违约，如工程质量问题、转包分包问题、工期延误问题，应及时收集证据，书面通知承包方整改，若承包方未改善，可依合同约定解除合同并要求赔偿。
（二）承包方若遇到发包方重大违约，如未支付价款、未提供施工条件，可先与发包方沟通协商，要求其限期解决，若发包方不履行，也可解除合同并要求赔偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这表明当一方重大违约影响合同目的实现时，另一方有权解除合同。